Договор аренды земли для нежилого помещения - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Договор аренды земли для нежилого помещения

ID: 84293949

2 октября 2023

Вся Россия

3 544

Здравствуйте. Может кто знает, обязателен ли договор аренды земли для нежилого помещения, которое является частью жилого дома? (помещение в Москве) Какие последствия имеет отсутствие этого договора?

Автор

Теги

ID: 84293949

аренда договор аренды нежилое помещение

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 19

Остафьево

18 мин.

ЖК "Новомосковский", 7, Южный кв-л, Щербинка, Москва

пос. Остафьево, Москва

12 250 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Потапово

4 мин.

улица Эдварда Грига, 16к2, Скандинавия ЖК, Москва

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 1

Улица Скобелевская

7 мин.

Изюмская улица, 28, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

3 комментария

ID: 84293949

Автор

2 октября 2023, 16:35

Спасибо за ответы. Вопрос идет о покупке, да в МКД. И допускаю что какое то стандартное правило есть, необходим ли этот договор на аренду земли у города сейчас или нет? Изначально, после покупки этого помещения, договор об аренде земли с Москомземом был заключен, но он закончился и не продлевался.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

2 октября 2023, 15:04

а вы собираетесь покупать или арендовать это помещение? из вашего вопроса непонятно.
если покупать (а помещение находится в мкд), то есть много деталей. так вообще см. ст.37 и 38 жк рф.
если арендовать, то не нужно - ст. 652 и 653 гк рф.

247/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

2 октября 2023, 13:49

Добрый день! Если хотите купить нежилое помещение, то рекомендую дать возможность специалисту поднять соответствующие вопросы с пониманием дела, а потом резюмировать риски покупки на основании предоставленного детального отчёта на предмет юридических пороков, если таковые есть. https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=1&agent_id=6708512

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях